分類: 游戲新聞
迷因神曲Bling-Bang-Bang-Born官方MV合作TheAnimeMen 要素過多Shylily也參與
迷因神曲Bling-Bang-Bang-Born官方MV合作TheAnimeMen 要素過多Shylily也參與
圖／YouTube@TheAnimeMen、X@shylilytwitch
由雙人饒舌組合 Creepy Nuts 演唱的超洗腦《肌肉魔法使-MASHLE-》主題曲〈Bling-Bang-Bang-Born〉近日公開與 TheAnimeMen 合作的官方 MV，影片要素過多，就連 VTuber 虎鯨 Shylily 也有參與。
TheAnimeMen 是由 6 位熱愛動漫的男孩組成的創作者團體，曾和 Meta、Sony Music、《要塞英雄》等大企業、IP 合作過。這回攜手日本索尼音樂娛樂旗下藝人 Creepy Nuts，打造極具 ACG 元素的〈Bling-Bang-Bang-Born〉歌曲影片。
至於要素多多？除了 TheAnimeMen 成員部分裝扮有《肌肉魔法使-MASHLE-》的風格，其他段落還出現《JoJo 的奇妙冒險》、《咒術回戰》、《我推的孩子》等 Cosplay。
圖／YouTube@TheAnimeMen
圖／YouTube@TheAnimeMen
圖／YouTube@TheAnimeMen
圖／YouTube@TheAnimeMen
不僅如此，也有致敬已故畫家 Bob Ross 的橋段，甚至派出《青春豬頭少年不會夢到兔女郎學姊》痛車。片尾部分更有多位實況主開搖，其中包含 Shylily。
圖／YouTube@TheAnimeMen
圖／YouTube@TheAnimeMen
这才是最能诠释好气质的早春穿搭，简约实用洋气，4、50岁也能穿
圖／YouTube@TheAnimeMen
該 MV 現已上架至 TheAnimeMen 的官方 YouTube 頻道，兩天左右吸引超過 144 萬次觀看，Creepy Nuts 也現身留言區留言，直呼影片實在是炸翻天。
北京通州發佈商品住房銷售政策指引 在通州就業或落戶可以購買房產
北京通州發佈商品住房銷售政策指引 在通州就業或落戶可以購買房產
觀點網訊：3月26日，北京通州區住建委相關人員於日前發佈了《關於調整通州區商品住房銷售政策的通知》政策指引。
其中提及，符合北京市住房限購政策的購房家庭(夫妻雙方及未成年子女)，家庭成員中任一人符合在通州落戶或就業的認定標準，該家庭即視爲在通州區落戶或就業，可以購買通州區房產。
此外，指引中寫道，正在建設中的辦公、經營場所，土地出讓合同爲通州區即符合在通州區註冊或營業的企業。即所處公司已經遷往通州在通州購買了土地，目前正在建設過程中的，也可申請購買通州區房產，符合現行購房政策。
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嘉裡緹外項目超豪華院墅10億港元售出 刷新九龍新盤紀錄
觀點網訊：3月24日，香港九龍新盤紀錄被打破。
據悉，由嘉裡集團開發的九龍半山「緹外」項目，一棟超豪華院墅以10億港元售出，實用面積達11589平方呎，包含5房5套房及5間工人房，配以15397平方呎花園和兩個停車位車庫。
據港媒報道，該成交價不僅刷新九龍新盤紀錄，且接近中國恆大市值的半數。此次推出的“巨無霸”院墅B單位，展現了超豪華住宅市場的強勁需求。
交易信息顯示，該單位擁有寬敞的居住空間和設施，體現了高端市場對稀缺資源的追捧。
據觀點新媒體此前報道，3月20日，「緹外」發出銷售安排，院墅B (Mansion B)將於3月24日以招標形式發售。
資料顯示，「緹外」由5座住宅大樓及3座矜罕院墅組成，僅提供61個分層大宅及3座院墅。
分層大宅實用面積則介乎3466至8583平方呎，涵蓋標準分層大宅、花園大宅以及天台頂層特色大宅。
3座矜罕院墅實用面積爲11382平方呎至11692平方呎，每座均特設逾萬呎前後花園、室外游泳池、升降機以及私人停車庫。
本文源自觀點網
衛福部二次元創作專案會議「無結論」 創作者與主管機關失信任盼文化部加入討論
衛福部二次元創作專案會議「無結論」 創作者與主管機關失信任盼文化部加入討論
日前「iWin網路內容防護機制」下架PTT網友張貼的情色遊戲連結，引發網友不滿。衛福部保護司今舉行專案會議，針對限制相關創作是否違憲、虛擬兒少認證標準、後續下架方式進行討論。與會的創作者代表指出，會議並未取得結論，創作者與衛福部之間失去信任，希望後續由文化部參與討論。據瞭解，iWin將於本月27日、4月19日舉行多方關係人小組會議，進一步討論。
一羣支持創作權益的大學生，在iWin下架連結事件爆發後，成立「ACGN創作權益推動協會」。協會策略發展部高宗佑表示，協會立場是支持創作自由，可透過行政法規，以合理的「過橋頁面（18禁按鈕）」進行管理，但不該以刑法約束創作自由，協會將持續爲創作者權益發聲。
臺北市動漫企劃人員職業工會理事長劉佳豪表示，若衛福部要訂定相關條件規定，應該秉持公開透明的狀態，充分參考業界意見，目前創作者與衛福部之間已經產生不信任，希望文化部能夠共同參與，對創作者而言，主管機關是文化部，當規範影響創作者權益，希望由對二次元領域有一定了解的主管機關，而非完全另一體系的衛福部來訂定，「讓創作迴歸創作。」
「創作與兒少性剝削之間並無明確關聯。」劉佳豪說，工會堅持真人兒少性剝削保護是社會共識，但虛擬創作品沒有實質受害人，要限縮創作狀態，主張這是性剝削產品，這已經有點過頭，也不符合實際現況；反對者會提出國際進步觀點，但這不符合臺灣民情，需要進一步審視，美、日完全沒有相關規定。
至於違規樣態，工會認爲有討論空間，劉佳豪表示，工會立場是讓衛福部討論後端出規定，但現階段仍認爲衛福部欠缺溝通，以一刀切的方式認定二次元創作違法，有其疑義，盼創作者、關注二次元議題的民衆，持續留意相關討論。
一羣支持創作權益的大學生，在iWin下架連結事件爆發後，成立「ACGN創作權益推動協會」。協會策略發展部高宗佑表示，協會立場是支持創作自由，可透過行政法規，以合理的「過橋頁面（18禁按鈕）」進行管理，但不該以刑法約束創作自由，協會將持續爲創作者權益發聲。
引發事件的PTT論壇「C_Chat」版主「satoman」表示，自己在會中主要對論壇遭iWin下架的三個案例進行討論，認爲案例認定已經過嚴，而iWin通知時也相當含糊，站方擔心遭罰款，就先行下架；站在創作者立場一定希望做好分級即可，政府不應過度干涉，兒少團體則認爲應有一定程度管理。
衛福部保護司今舉行專案會議，針對限制相關創作是否違憲、虛擬兒少認證標準、後續下架方式進行討論，但與會的創作者代表指出，會議並未取得結論，強調創作者與衛福部已經失去信任。本報資料照片
连续三年营收不盈利 桃李面包2023年净利润同比减少10.29%
《寶可夢 朱／紫》神獸實體化！Toyota「密勒頓機車」重現計畫正式啟動
《寶可夢 朱／紫》神獸實體化！Toyota「密勒頓機車」重現計畫正式啟動
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圖／寶可夢公司、任天堂、GAME FREAK
2024 年 3 月 5 日，Toyota 豐田汽車在官方 X 帳號上宣佈與寶可夢繫列合作啓動「Toyota 密勒頓計劃」，將《寶可夢 朱／紫》中出現的神獸密勒頓機車實體化。
密勒頓是傳說寶可夢，首次出現在第九世代遊戲《寶可夢 朱／紫》裡頭。密勒頓有多重型態，當在地面移動，可以變成摩托車的樣子，讓玩家駕駛牠到處移動。
隨着計劃配合一張插畫於 5 日始動，豐田汽車的工程學會將以原版尺寸再現密勒頓。實車已於 2023 年 11 月 26 日由豐田市主辦的「Waku Waku World」活動中提前展出。至於今後的消息，官方表示會在後續公佈。
國道3號中寮隧道4車連環撞！去年釀82起意外肇因多為「未保持車距」
圖／寶可夢公司、任天堂、GAME FREAK
上海房價最有潛力的區域，居然是寶山南大
在上海這座蓬勃發展的城市中，寶山南大地區逐漸嶄露頭角，成爲備受關注的潛力之選。這個曾經相對低調的區域，如今正以獨特的魅力和發展勢頭吸引着業內外的目光。
1. 市區延伸的交通便利：
寶山南大地區位於上海市的北部，與市區緊密相連。近年來，該地區交通基礎設施的不斷完善成爲其發展的重要動力。地鐵、公交等公共交通的發達，使得居民和企業能夠更便捷地進入市區，進一步拉近了與上海市中心的距離。
2. 產業集聚和創新驅動：
寶山南大地區在產業發展上形成了獨特的優勢。不僅有一批傳統制造業企業根植於此，而且高科技、新能源、新材料等新興產業也在此蓬勃興起。寶山南大地區不僅有成熟的傳統產業鏈，還擁有吸引高科技創新企業入駐的條件，成爲創新驅動的重要區域。
3. 生態環境和城市規劃：
寶山南大地區注重生態環境的保護和城市規劃的升級。溼地公園、綠道體系等生態景觀的建設，使得這裡既是一個工業區，又是一個擁有宜居環境的居住區。城市規劃的合理性爲寶山南大地區帶來更好的未來發展空間。
4. 產業融合和人才吸引：
寶山南大地區注重產業融合，通過引入高端產業和服務業，形成了更爲完善的產業鏈。同時，對人才的吸引也成爲了該地區的一項重要策略。各類人才政策的出臺和科研機構的建設，使得這裡不僅成爲產業的聚集地，也是人才匯聚的熱點。
5. 社區配套和生活服務：
寶山南大地區在社區建設和生活服務上着力打造宜居環境。購物中心、健身設施、教育資源的提升，使得居民能夠在這裡享受到便捷的生活服務，提高了居住的舒適度。
總體而言，寶山南大地區正在以其獨特的優勢和全面的發展態勢，成爲上海最具潛力的區域之一。其不斷完善的基礎設施、產業融合的發展模式、注重生態環境的保護，都爲其未來的發展奠定了堅實的基礎。隨着時間的推移，寶山南大地區有望迎來更爲輝煌的發展，成爲上海城市發展的璀璨明珠。
寧波江北區灣頭新地塊出讓 起始樓面價30395元創新高
觀點網訊：3月4日，寧波江北區一宗新地塊JB05-03-21a掛牌出讓，該地塊位於灣頭地段，被規劃綠地及星湖環繞，北至灣頭路。出讓面積爲50089平方米，容積率爲1.35，建築面積達到67620.15平方米。此次出讓的地塊起始樓面價爲30395元/平方米，創下寧波市區涉宅地起始樓面價的新高。
根據出讓要求，該地塊將配建一處12班的幼兒園，位於地塊的西北角，用地面積不小於6010平方米。此次出讓採取“定品質”方式，以價高者得爲原則，並未對新房價格進行限制。
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地塊位置優越，三面鄰水，北側緊鄰在建的灣頭公園，享有優質的景觀資源。南側距離華潤萬象城僅1公里，周邊還有江北區實驗小學、江北外國語藝術學校等教育資源。
此次出讓地塊的高起始樓面價反映出寧波市區土地市場的熱度。具體的成交價格還需經過市場的競價過程才能確定。該地塊的優質位置和豐富配套也爲其增加了不少吸引力。
具體出讓結果和後續開發計劃還需以官方公告爲準。
Faker談電競選手的快樂：以前贏了才開心 現在只想著努力練習並展現成果
Faker談電競選手的快樂：以前贏了才開心 現在只想著努力練習並展現成果
何謂電競選手的快樂？上對於《英雄聯盟》職業選手而言，每個人的終極目標無非是贏得世界冠軍，唯有勝利纔是一切。然而，近日《英雄聯盟》明星選手 Faker 接受電競媒體人 Ashley Kang 的訪問時表示近期他產生了不同的看法。
在 Faker 回答前，Ashley Kang 表示她已經拿同一題問過數名選手，收到的的回答大多是「贏了很開心，但從贏到輸的情緒起伏令人難以承受」，這令她想到歐洲知名中路選手 Perkz 曾經說過：「每年世界賽後只會產生兩種人：世界冠軍和輸家。」Perkz 的言論固然令人感到心酸，但 Ashley Kang 認爲選手輸比賽一定會不開心，但也不可能每年世界冠軍出爐後只有五個贏家感到快樂吧？
Faker 則是給出了他的解答：，他的職業生涯很長，以前他確實是只想着贏，也唯有獲勝時纔會感到快樂。但最近他的想法轉變了：雖然他也不確定具體上是何時改變的，但可能是去年世界賽時，他想要把自身的快樂從輸贏之中解放。
圖／YouTube @AshleyKang-eo8mv
「去年世界賽時我接受您的訪問時提到：『無論結果如何，我只想在離開世界賽時是笑着的』，因爲我發現電競選手的快樂源自於過程…至少我是這麼認爲的，現在也以這種方式實踐着。」Faker 說道，「實際上，輸贏也不是一名玩家就能完全控制的，所以太執着在輸贏上並不會幫助選手找到快樂，在提升實力方面也沒有幫助。」
最後 Faker 表示，現在的他就只是平日好好練習、上場比賽時展現出自身修練的成果而已，一切不論輸贏。
玩笑惹禍？MMO遊戲《RuneScape》官方X帳號被誤鎖 平臺判定成8歲小孩創立
玩笑惹禍？MMO遊戲《RuneScape》官方X帳號被誤鎖 平臺判定成8歲小孩創立
圖／Jagex
本週稍早，大型多人線上遊戲《RuneScape》的官方推特帳號突然無預僅面臨了短暫的停權。背後的原因，竟然是因爲 X 平臺方誤以爲帳號是由 8 歲小孩創立，因此以違反使用守則爲由祭出處分。
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《RuneScape》擁有 32 萬追隨者的官方 X 帳號本週一悄悄被停權，粉絲感到不知所措，開始推測遭到駭客入侵或使用機器人。有趣的是，經典版《Old School RuneScape》以及開發團隊 Jagex 的帳號都依然建在。至於導致《RuneScape》帳號停權的原因，竟然與官方 15 年前於帳號介紹中開的小玩笑有關。
根據外媒《PC Gamer》網站的報導，Jagex 最初在 2009 年創立帳號，直接將生日資訊設定爲遊戲本身的上線年分 2001 年。這使得平臺方誤以爲帳戶由 8 歲小孩創立並營運。X 政策規定使用者必須要年滿 13 歲，即使已經過了許多年，官方依然可能針對用戶創立時的年齡進行追究。
對本次事件，Jagex 的社羣經理負責人 Danni Amos 證實年齡就是《RuneScape》官方帳戶突然遭到停權的原因。他表示：「X 官方認定這是一個由 13 歲以下的用戶所創立的帳戶。事實並非如此，因此在今天早上向 X 官方提交一些證據之後，帳戶已經復原。」
根據 X 官方的政策頁面顯示，雖然使用者確實能夠取回在未滿 13 歲時所創立的帳戶，但站方會先將用戶在年滿 13 歲以前所發佈的所有貼文內容全數刪除。然而，《RuneScape》官方帳戶在復原後依然保留他們在 2014 年，也就是這款遊戲「年滿 13 歲」之前的所有貼文，因此看來一切的誤會都已經順利釐清。
參考原文：Kotaku
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鄭州啓動住房“以舊換新”，通過政府指定主體收購和市場交易實現
2024 年 4 月 1 日
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Mighty Agatha
鄭州啓動住房“以舊換新”，通過政府指定主體收購和市場交易實現
手機家電“以舊換新”不足爲奇，現在住房也能“以舊換新”了。今日，記者從鄭州市住房保障和房地產管理局獲悉，爲積極貫徹落實《國務院關於印發推動大規模設備更新和消費品以舊換新行動方案》《關於規劃建設保障性住房的指導意見》，支持羣衆“賣舊買新、以舊換新”等改善性住房需求，鄭州開展促進房產市場“賣舊買新、以舊換新”工作，以進一步激活鄭州市二手房市場，促進鄭州市房地產市場供需匹配，加快優質商品房供應，逐步形成住房一、二級市場聯動與梯次消費效應。
記者瞭解到，該項工作按照“政府支持、職能部門監督、行業組織協調、專業機構參與、市場化運作”的原則穩步推進實施，2024年全市計劃完成二手住房“賣舊買新、以舊換新”10000套。
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據瞭解，2023年在政府各項增信心、去風險、穩增長、促消費措施綜合作用下，鄭州市房地產市場整體呈逐步復甦態勢。2023年全市商品房同比增長11%；二手房交易面積1133萬平方米。二手房市場作爲整個市場重要的晴雨表，率先復甦，全年成交10.2萬套，創近年曆史數據最好水平。今年一季度從目前成交數據和市場反應來看，房地產市場繼續保持良好的恢復態勢。整體上，鄭州市房地產業目前處在發展模式迅速轉變、行業深度調整、市場加速回暖向好，產業逐步實現高質量發展的道路上。
但在市場恢復過程中，居民二手房與改善性住房需求釋放不足。據鄭州市房地產中介機構不完全調查統計，目前市場掛牌出售二手房客戶中超三成的有改善性換房需求，說明改善性住房需求有很大的擴展空間，同時羣衆賣房難、週期長等，已成爲羣衆實現改善性換房的最大阻礙之一。
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爲解決好這個問題，市委、市政府高度重視，多次召開專題會議研究和聽取彙報，經過認真研究、科學論證和多次徵求我市開發企業、中介機構、金融機構和購房羣衆等的意見建議，目前已形成了我市促進房產市場“賣舊買新、以舊換新”的工作方案。
據悉，具體實施細則將在不久後公佈，具體工作的開展通過國有保障房運營公司收購一部分區域位置、教育等產業配套優越的二手住房，豐富保障性租賃住房供應。屆時，羣衆可通過兩種方式實現“賣舊買新、以舊換新”：
一是通過鄭州城市發展集團有限公司（政府國有平臺公司）收購二手住房，促成羣衆通過“賣舊買新、以舊換新”購買改善性新建商品住房；
二是在政府政策鼓勵下，通過市場自行交易實現“賣舊買新、以舊換新”。對2024年內通過“賣舊買新、以舊換新”購買新建商品住房的羣衆，鄭州市現行的契稅補貼30%政策延續到2024年12月31日。
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此外，爲保障鄭州市二手住房“賣舊買新、以舊換新”工作順利開展，鄭州市已成立以市住房保障局、市財政局、市資源規劃局、市商務局、市金融局、市稅務局及各開發區、區縣（市）政府（管委會），市住宅與房地產業協會、城發集團等爲成員單位的工作專班，明確了各單位的職責分工。
下一步，將由市住宅與房地產業協會和城發集團聯合組織實施，政府做好監督和服務。首先將盡快制定並公開發布收購計劃，供羣衆查詢參考。根據市內八區保障性租賃住房需求和缺口，在滿足職住平衡前提下，由城發集團制定併發布收購計劃、收購房源條件等；其次，儘快制定並公開發布收（換）購工作流程，方便賣房和換房羣衆參與。明確城發集團、開發企業、中介機構、金融機構、評估機構、擔保機構等參與主體的服務程序；同時，加快研發和啓用全市房產“賣舊買新、以舊換新”信息共享和發佈綜合服務平臺，全面及時公開和發佈相關信息，爲羣衆換購房提供全程技術服務。
多位業內人士認爲，鄭州樓市新方案可以爲“以舊換新”的置換客羣提供便利，加強一二手房市場的聯動，有利於促進房地產市場的平穩健康發展。
河南財經政法大學李曉峰教授表示：“此次‘賣舊買新、以舊換新’工作方案的出臺是對市民存量房置換和消費升級的又一次大力支持。該工作方案出臺的背景與3月28日國務院召開的促進企業大規模設備更新和消費品‘以舊換新’政策導向完全相同，並且地方利好與國家利好相互疊加；同時，方案結合鄭州市實際情況，無論從具體目標，實施步驟，相關任務與責任等多方面進行了細緻的設計，具有很強的可操作性和可預見性，相信會達到很好的預期效果。”
鄭州大學杜書雲教授介紹說：“該方案成立了工作專班，各相關部門分工明確，實施措施得力，可以爲方案的實施提供好保障。”
來源：鄭州發佈
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